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Qualität. Klarheit. Kontrolle am Bau.

Deutsche Struktur, mediterrane Ruhe – Bauüberwachung & Controlling auf Zypern.

Robert & Liubov am Meer

Leistungen

Bauüberwachung & Controlling

Termin‑, Kosten‑, Qualitätskontrolle. Koordination, Fortschrittsberichte, klare To‑Dos.

Mängelmanagement & Abnahmen

Checklisten, Fotodokumentation, Nachverfolgung und Abnahmeprotokolle.

Dokumentation

PDF‑Berichte mit Planbezug, Übergabe digital an Bauherr:innen und Partner.

Über uns

Robert – Projektleitung
Robert – Projektleitung & Bauüberwachung
Liubov – Controlling
Liubov – Kaufmännisches Controlling

Was uns leitet

Wir stehen für ehrliche Arbeit, klare Worte und die Verantwortung, die Erwartungen anderer nicht nur zu erfüllen – sondern zu schützen. Für uns bedeutet Bauüberwachung weit mehr als Kontrolle auf Papier. Es geht darum, Menschen Sicherheit zu geben, während sie etwas Wertvolles schaffen: ein Zuhause, ein Projekt, eine Zukunft.

Wir wissen aus eigener Erfahrung, wie viel Vertrauen, Zeit und Herz in jedem Bauvorhaben steckt. Fehler, Verzögerungen oder schlechte Ausführung sind nicht nur technische Probleme – sie sind Belastungen für Familien, für Investoren und für Träume. Genau deshalb arbeiten wir nach einem Prinzip, das uns durchs Leben begleitet:

„Was du tust, machst du richtig – oder du lässt es.“
  • Transparenz statt Überraschungen – klare Kommunikation & nachvollziehbare Dokumentation.
  • Verantwortung statt Abschieben – wir stehen hinter jedem Projekt, jeder Entscheidung, jedem Schritt.
  • Respekt statt Eile – Qualität entsteht durch Ruhe, Struktur und Weitsicht.
  • Menschlichkeit statt Zahlenlogik – hinter jedem Projekt stehen Menschen und Träume.
  • Loyalität & Vertrauen – Handschlagqualität, Verlässlichkeit, Ehrlichkeit.

Unser Ziel ist nicht, die größten Projekte zu begleiten – sondern die richtigen. Projekte, die Qualität, Ruhe, Struktur und langfristiges Denken verdienen.

Arbeit mit Stolz, Verantwortung und Herz – das ist LAW-DIA.

Unsere komplette Geschichte

Wir sind Robert und Liubov, zwei ganz normale Menschen, die irgendwann gemerkt haben: So wie es hier in Deutschland läuft, machen wir das nicht mehr mit. Wir haben Jahre lang gearbeitet, Verantwortung übernommen, unsere Rechnungen bezahlt, uns weitergebildet, alles richtig gemacht – und trotzdem bleibt am Ende des Monats fast nichts übrig. Nicht weil wir faul wären oder Blödsinn machen, sondern weil das System hier irgendwann so wurde, dass du kämpfst, arbeitest, funktionierst – und trotzdem trittst du auf der Stelle.

Wir reden hier nicht von Luxus oder „Reichtum“, sondern davon, sich ein kleines, ruhiges Leben aufzubauen. Ein Haus, ein bisschen Sonne, ein Garten, ein Hund, Ruhe. Punkt. Und wenn man dann irgendwann merkt, dass selbst das in Deutschland kaum noch möglich ist, dann muss man ehrlich zu sich sein: Willst du so weitermachen, oder änderst du etwas? Bei uns war die Antwort klar: Wir ändern etwas.

Ich, Robert, komme aus dem Handwerk. Metallbauer, dann Trockenbau, über 25 Jahre Erfahrung, später Projektleiter mit Verantwortung und Brandschutz. Ich habe schon ein eigenes Unternehmen geführt. Drei Jahre lang lief das gut, Kunden zufrieden, Arbeit sauber, alles ehrlich. Und dann kam eine Schätzung vom Finanzamt. Kein Gespräch, keine Diskussion, einfach Zahlen erfunden. Und als kleiner Betrieb hast du keine Chance, gegen sowas zu kämpfen. Also wurde das Unternehmen dichtgemacht. Nicht weil wir schlecht waren – sondern weil ein System meinte, es besser zu wissen. Das tut weh. Das frisst in dir. Aber es hat mir eines beigebracht: Nie wieder ein System, das dich kaputtmacht, obwohl du alles richtig machst. Liubov hat ihren Weg ebenfalls gemacht. Einzelhandelsausbildung, viel Erfahrung im kaufmännischen Bereich, aus der Ukraine nach Deutschland gekommen, hier neu angefangen, alles aufgebaut. Und dann die Realität hier gesehen: Menschen, die arbeiten und trotzdem Angst haben müssen, ob das Geld reicht. Ein Leben voller Druck. Und ganz ehrlich: Das macht etwas mit dir. Irgendwann fragst du dich: Warum eigentlich? Wofür?

Wir beide lieben das Leben. Wir lieben Sonne, Wärme, Meer. Wir lieben Ruhe. Unsere schönsten Weihnachten waren nicht in Deutschland, sondern zum Beispiel in Marseille – spontan hingefahren, am Wasser entlanggelaufen, Kaffee getrunken, Weihnachten ohne Stress, ohne Konsumwahnsinn, einfach nur Leben. Santa Pola, Spanien – Sonne im Winter, das war ein Gefühl, was uns nicht mehr losgelassen hat. Es war wie ein Vorgeschmack auf das, wie das Leben eigentlich sein kann, wenn man sich traut. Und dann kam die Entscheidung: Wir bauen uns etwas Neues auf. Nicht blind, nicht Hals-über-Kopf, wie viele, die auswandern und scheitern, weil sie nur träumen und nicht planen. Nein. Schritt für Schritt. Bodenständig. Mit Plan und Disziplin. Wir sparen. Wir strukturieren. Wir bauen Kapital auf. Wir wissen, was wir können. Wir wissen, was wir nicht können. Wir bereiten uns vor.

Unser Ziel ist klar: Zypern. Warum? Sonne, Meer, niedrige Kriminalität, freundliche Menschen, ein ruhigeres Leben. Steuern, die fair sind, statt erdrückend. Ein Land, wo Arbeiten wieder Sinn macht. Wir wollen dort eine LTD gründen und das machen, was wir am besten können: Bauen, überwachen, Qualität liefern. Nicht laut, nicht protzig, sondern ordentlich, sauber, zuverlässig. Unser Plan: Ein kleines Haus in Strandnähe, renovierungsbedürftig, maximal 70.000 Euro. Wir machen das selbst, Schritt für Schritt, ohne Stress. Dazu eine Solaranlage, damit wir unsere Stromkosten langfristig selbst im Griff haben. Ein Büro im Hause, übersichtlich, effizient. Tablets für Baustellen, PlanRadar für Dokumentation, PCs für Planung und Berichte. Kein Chaos, sondern Struktur. Und alles, was wir anschaffen, macht Sinn und zahlt sich langfristig aus.

Wir sparen monatlich, wir investieren langfristig in ETFs, wir nutzen unsere Erfahrungen – auch die schmerzhaften. Ich habe im Trading Geld verdient und in einem Crash viel wieder verloren. Dann in Krypto gehodlt, zwei Software-Wallets gehackt – wieder Lehrgeld. Das passiert nur einmal. Heute ist unser Ansatz klar: Langfristig, sicher, planbar. Kein Zocken mehr, sondern Ruhe und Struktur. Wir lernen Englisch und Griechisch. Nicht perfekt, aber mit täglicher Disziplin, jeden Abend ein Stück. Und wir bringen unsere Sprachen mit: Deutsch, Polnisch, Russisch und Ukrainisch. Das wird uns helfen, auf Zypern Kunden zu erreichen, die sonst keiner erreicht.

Und ja, wir haben auch unser Leben hier. Unsere Pflanzen, unser Hund, unser Alltag. Liubov hat ihre Pflanzen liebevoll gepflegt – jeder Topf ein Stück Zuhause. Es wird nicht leicht, sie zurückzulassen, aber manchmal bedeutet Neubeginn eben auch Loslassen. Und unser Hund? Der kommt natürlich mit. Der ist Familie. Viele hätten diesen Weg früher gemacht. Wir haben gewartet, weil wir es richtig machen wollen, nicht schnell. Und weißt du was? Wir sind stolz darauf. Wir bauen kein Instagram-Auswanderermärchen. Wir bauen ein echtes Leben. Ein ruhiges, sauberes, ehrliches Leben. Mit genug Geld, aber ohne Wahnsinn. Mit Arbeit, aber ohne Stressmaschine. Mit Sonne, aber ohne Größenwahn.

Wir wollen ein kleines Haus, einen kleinen Garten, ein ruhiges Leben, ein paar gute Kunden, die unsere Arbeit schätzen, und genug Zeit, um zu atmen. Das hier ist unser Weg. Und wir gehen ihn. Schritt für Schritt. Mit Herz, Verstand und offenem Blick. Nicht weil wir müssen, sondern weil wir es wollen. Weil wir glauben, dass man sein Leben bauen kann – so wie ein gutes Haus: mit Fundament, Geduld, Plan und der richtigen Einstellung.

Und wenn jemand fragt, warum wir das machen, dann sagen wir einfach: Weil wir leben wollen. Nicht überleben.

Zimmerpflanzen im Wohnzimmer Einzelpflanze – Detail Pflanzenarrangement am Fenster Automatische Bewässerung / Setup Große Blattpflanze – Nahaufnahme Regal mit mehreren Töpfen

Unsere Oase — Liebe zur Natur & Pflege

Das hier ist unsere Realität zwischen Arbeit, Planung und Vorfreude: eine kleine, selbst gebaute Oase aus Licht, Bewässerung und viel Geduld. Liubov hat in den letzten Jahren mit Ruhe und Hingabe aus einzelnen Töpfen ein Zuhause gemacht – jede Pflanze mit ihrer eigenen Geschichte. Genau dieses Gefühl – Natur & Technik, Ruhe & Struktur – nehmen wir nach Zypern mit.

Unsere Pflanzen-Oase – Hauptansicht
Unsere grüne Oase – mit Tageslichtlampen & Bewässerung.

Finanzplan – kompakt

Haus + Renovierung + PV (Final 2027)

  • Haus: ~70.000 €
  • Renovierung: ~8.000 €
  • PV: 10 kW + 10–12 kWh Speicher: ~10.000 €
  • Büroanteil (20 %) + Ausstattung: ~2.000 €
  • Gebühren & Reserve: ~5.000 €
  • Gesamt: ≈ 88.000 €

Finanzierung

  • Basiskredit (BoC): 100.000 € / 10 Jahre / ~3,8 % → Rate ≈ 990 €/Monat
  • Eigenkapital: 24.000 € (bis 2027)
  • Gesamtbudget: ≈ 124.000 €
  • Übergangsphase 2027 (3 Monate): ≈ 4.930 €

Ausstattung & Software

  • 2× Galaxy Tab S9 FE + Zubehör: ~1.600 €
  • 2× Büro‑PC + 4× 32″ Monitore: ~4.000 €
  • Rechnungssoftware: 180 €/Jahr
  • PDF‑Editor (2 Lizenzen): ~140 €
  • PlanRadar ab Q3/2027: ~129 €/Nutzer/Monat

Fahrzeug (geplant)

  • Hybrid‑SUV Leasing 60 Monate, ~600 €/Monat (70 % betrieblich)

Umzug & Anreise

  • Container 4–5 m³: ~1.000–1.400 €
  • Flüge HAM → LCA (2 P + Hund): ~500–600 €
  • Dokumente & Übersetzungen: ~150–250 €

Ruhestand & ETF-Modell

  • Staatliche Renten zusammen: ~1.560 €/Monat
  • ETF‑„Ewige Rente“ (Kapital ~612.000 €): 2.040–3.060 €/Monat (4–6 %)
  • Lebensbedarf Ziel: 800–1.000 €/Monat → deutlicher Puffer

Downloads

    Bau- & Mängel-Checkliste (Premium)

    Prüflisten inkl. „Fenster & Türen“ separat, Notizfelder & Unterschriftenbereich.

    PDF herunterladen

    Auswanderungs-Checkliste (Premium)

    Dokumente, Finanzen, Logistik, Behörden Zypern – strukturiert & druckfertig.

    PDF herunterladen

    Business- & Investitionsplan (Premium)

    Investitionen, Finanzierung, Setup, Investorenvorteile – kompakt und sauber.

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Support – Unterstützung / Schenkung

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Jeder Schritt zählt – danke für Eure Unterstützung 💙

Worte von Herzen

Jeder große Schritt beginnt leise – und oft im Kleinen. Für uns bedeutet dieser Weg nach Zypern nicht einfach ein Ortswechsel, sondern ein kompletter Neustart in Ruhe, Sonne und mit echten Werten: Ehrlichkeit, Fleiß, Verantwortung und gegenseitiger Unterstützung.

Jede Hilfe – ob groß oder klein – bringt uns unserem Ziel näher. Sie fließt direkt in unseren Aufbau: Haus, Solar, erste Werkzeuge, Dokumentation und die Vorbereitung unserer Arbeit vor Ort.

Wir danken von Herzen jedem Menschen, der uns auf diesem Weg begleitet. Es bedeutet uns viel zu wissen, dass jemand an unseren Traum glaubt. Und weil Vertrauen auf Offenheit basiert, zeigen wir transparent, wohin jede Unterstützung fließt.

Kontodaten

Kontoname: Robert Lawny
Bank: Revolut Bank UAB, Unter den Linden 40, 10117 Berlin
IBAN: DE66 1001 0178 2308 3074 07
BIC: REVODEB2
Verwendungszweck: Gift – LAW-DIA – (Name optional)
„Eure Unterstützung ist nicht nur finanziell – sie ist ein Zeichen von Vertrauen, Hoffnung und Verbundenheit. Danke, dass ihr an uns glaubt.“

Investors – from 2027

Geplanter Start

Die Aufnahme privater Investoren ist ca. 6 Monate vor unserer Ausreise vorgesehen. Zu diesem Zeitpunkt sind bereits:

  • LTD gegründet
  • Eigenkapital auf der Bank of Cyprus
  • Business- und Finanzplan final
  • Standort auf Zypern festgelegt
  • Erste Projektvorbereitung abgeschlossen

Möglichkeit zur Beteiligung

Investoren können sich finanziell an unserer LTD beteiligen. Im Gegenzug geplant:

  • Jährliche Dividenden-Ausschüttung
  • Transparente Finanzberichte
  • Jährliche Leistungs- und Statusberichte
  • Mitwachsende Beteiligung am langfristigen Unternehmenswert

Wir planen bewusst nur eine begrenzte Anzahl privater Unterstützer, um solides, nachhaltiges Wachstum zu gewährleisten.

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