DE EN ΕΛ RU

Ποιότητα. Καθαρότητα. Έλεγχος στο έργο.

Γερμανική δομή, μεσογειακή ηρεμία — επίβλεψη & controlling στην Κύπρο.

Ρόμπερτ & Λιούμποβ στη θάλασσα

Υπηρεσίες

Επίβλεψη έργων & Controlling

Χρονοδιάγραμμα, κόστος, ποιότητα. Συντονισμός, αναφορές προόδου, σαφή βήματα.

Διαχείριση αστοχιών & παραλαβές

Λίστες ελέγχου, φωτοτεκμηρίωση, παρακολούθηση και πρωτόκολλα παράδοσης.

Τεκμηρίωση

PDF αναφορές με αναφορά σε σχέδια· καθαρή παράδοση σε πελάτες και συνεργάτες.

Ποιοι είμαστε

Ρόμπερτ – Επικεφαλής έργου
Ρόμπερτ – Επικεφαλής & Επίβλεψη έργου
Λιούμποβ – Controlling
Λιούμποβ – Οικονομικός έλεγχος

Τι μας καθοδηγεί

Πιστεύουμε στη τίμια δουλειά, στα καθαρά λόγια και στην ευθύνη να προστατεύουμε τις προσδοκίες των άλλων. Για εμάς η επίβλεψη δεν είναι χαρτιά — είναι σιγουριά για τους ανθρώπους που χτίζουν κάτι σημαντικό: ένα σπίτι, ένα έργο, ένα μέλλον.

Ξέρουμε πόση εμπιστοσύνη, χρόνος και καρδιά μπαίνει σε κάθε έργο. Τα λάθη ή οι καθυστερήσεις δεν είναι μόνο τεχνικά θέματα — βαραίνουν οικογένειες και σχέδια. Γι’ αυτό δουλεύουμε με μια απλή αρχή:

«Αν το κάνεις, κάν’ το σωστά — αλλιώς μην το κάνεις.»
  • Διαφάνεια αντί για εκπλήξεις — καθαρή επικοινωνία & τεκμηρίωση.
  • Ευθύνη αντί για μετακύλιση — στεκόμαστε πίσω από κάθε απόφαση.
  • Σεβασμός αντί για βιασύνη — η ποιότητα θέλει ηρεμία και δομή.
  • Ανθρωπιά πάνω από τους αριθμούς — πίσω από κάθε έργο υπάρχουν άνθρωποι και όνειρα.
  • Αφοσίωση & εμπιστοσύνη — αξιοπιστία και συνέπεια.

Στόχος μας δεν είναι τα μεγαλύτερα έργα — αλλά τα σωστά. Δουλειά με περηφάνια, ευθύνη και καρδιά — αυτό είναι LAW‑DIA.

Η ιστορία μας

Είμαστε ο Ρόμπερτ και η Λιούμποβ. Κάποια στιγμή καταλάβαμε ότι ο τρόπος που ζούσαμε στη Γερμανία δεν μας ταιριάζει πια. Δουλέψαμε χρόνια, πήραμε ευθύνες, πληρώναμε τους λογαριασμούς — και πάλι, στο τέλος του μήνα, έμενε ελάχιστα. Όχι γιατί δεν προσπαθούσαμε, αλλά γιατί το σύστημα σε κρατά να τρέχεις χωρίς να προχωράς.

Δεν μιλάμε για πολυτέλειες. Θέλουμε μια ήσυχη, μικρή ζωή: ένα σπιτάκι, ήλιο, λίγο κήπο, τον σκύλο μας, ηρεμία. Κι όταν βλέπεις ότι ούτε αυτό δεν είναι εύκολο εκεί που είσαι, πρέπει να αποφασίσεις: συνεχίζεις όπως πριν ή αλλάζεις; Εμείς διαλέξαμε την αλλαγή.

Ο Ρόμπερτ έρχεται από τις τεχνικές δουλειές: μεταλλικές κατασκευές, γυψοσανίδες — πάνω από 25 χρόνια — και μετά υπεύθυνος έργου με ευθύνη για πυρασφάλεια. Είχε και δική του εταιρεία για τρία χρόνια — καθαρή δουλειά, ευχαριστημένοι πελάτες. Ύστερα ήρθε μια «εκτίμηση» από την εφορία. Καμία συζήτηση, μόνο νούμερα. Για μια μικρή επιχείρηση δεν υπάρχει περιθώριο. Έτσι έκλεισε. Αυτό πονάει, αλλά μας έμαθε κάτι: ποτέ ξανά ένα σύστημα που σε «σπάει» ενώ κάνεις το σωστό. Η Λιούμποβ ήρθε από Ουκρανία, έκτισε από την αρχή: εμπειρία στο εμπόριο και στα οικονομικά — και είδε την ίδια πίεση: άνθρωποι που δουλεύουν και ανησυχούν αν φτάνουν τα χρήματα. Αυτό σε αλλάζει.

Αγαπάμε τη ζωή: τον ήλιο, τη θάλασσα, την ηρεμία. Από τα πιο όμορφα Χριστούγεννα ήταν στη Μασσαλία — βόλτες δίπλα στο νερό, καφές, χωρίς άγχος. Στη Σάντα Πόλα, Ισπανία, νιώσαμε τον χειμωνιάτικο ήλιο — και δεν το ξεχάσαμε. Έτσι πήραμε απόφαση: θα χτίσουμε κάτι καινούργιο. Όχι στα τυφλά. Βήμα‑βήμα, με σχέδιο και πειθαρχία. Μαζεύουμε κεφάλαιο, οργανωνόμαστε, ξέρουμε τι μπορούμε και τι όχι. Προετοιμαζόμαστε.

Ο στόχος είναι καθαρός: Κύπρος. Γιατί; Ήλιος, θάλασσα, χαμηλή εγκληματικότητα, ήρεμος ρυθμός. Δίκαιη φορολογία. Ένα μέρος όπου η δουλειά ξαναβγάζει νόημα. Θα ιδρύσουμε LTD και θα κάνουμε αυτό που ξέρουμε: επίβλεψη, ποιότητα, καθαρό αποτέλεσμα. Σχέδιο: ένα μικρό σπίτι κοντά στη θάλασσα, προς ανακαίνιση, έως 70.000€. Μόνοι μας, ήρεμα, χωρίς άγχος. Συν ένα φωτοβολταϊκό, για να έχουμε τον έλεγχο στο ρεύμα. Γραφείο στο σπίτι, τάξη και εργονομία. Tablets στο εργοτάξιο, PlanRadar για τεκμηρίωση, υπολογιστές για σχέδια και αναφορές.

Αποταμιεύουμε κάθε μήνα, επενδύουμε μακροπρόθεσμα (ETFs) και στηριζόμαστε στην εμπειρία μας — και στα μαθήματα που πήραμε. Κάποτε κερδίσαμε από trading και μετά χάσαμε σε πτώση. Αργότερα, δύο software wallets χακαρίστηκαν. Αυτά συμβαίνουν μια φορά — τώρα πάμε με ηρεμία και σχέδιο. Μαθαίνουμε Αγγλικά και Ελληνικά καθημερινά. Κι έχουμε ήδη γλώσσες: Γερμανικά, Πολωνικά, Ρωσικά, Ουκρανικά — θα μας βοηθήσουν στην Κύπρο.

Και βέβαια η καθημερινότητα εδώ: τα φυτά μας, ο σκύλος μας. Η Λιούμποβ τα φρόντισε με αγάπη — κάθε γλάστρα ένα κομμάτι σπιτιού. Θα είναι δύσκολο να τα αφήσουμε, αλλά η νέα αρχή θέλει και αποχωρισμούς. Ο σκύλος φυσικά έρχεται μαζί μας — είναι οικογένεια. Περιμέναμε για να το κάνουμε σωστά, όχι γρήγορα. Όχι παραμύθια του Instagram — αλλά αληθινή ζωή: καθαρή, ήρεμη, τίμια.

Θέλουμε ένα μικρό σπίτι, έναν κήπο, μια ήσυχη ζωή, λίγους καλούς πελάτες που εκτιμούν τη δουλειά μας — και χρόνο να αναπνέουμε. Αυτός είναι ο δρόμος μας, βήμα‑βήμα, με καρδιά και καθαρό μυαλό. Γιατί η ζωή χτίζεται όπως ένα καλό σπίτι: με θεμέλιο, υπομονή, σχέδιο και σωστή στάση.

Κι αν κάποιος ρωτήσει «γιατί;», η απάντηση είναι απλή: Θέλουμε να ζούμε — όχι απλώς να επιβιώνουμε.

Φυτά στο σαλόνι Λεπτομέρεια φυτού Φυτά στο παράθυρο Αυτόματο πότισμα / setup Μεγάλο φυτό – κοντινό Ράφι με γλάστρες

Η μικρή μας όαση — αγάπη για τη φύση

Ανάμεσα σε δουλειά και προετοιμασία, φτιάξαμε μια μικρή όαση: φως, πότισμα, υπομονή. Η Λιούμποβ έφτιαξε «σπίτι» από γλάστρες — κάθε φυτό με τη δική του ιστορία. Αυτό το συναίσθημα — φύση & τεχνολογία, ηρεμία & δομή — το παίρνουμε μαζί στην Κύπρο.

Η όασή μας – κύρια εικόνα
Πράσινη γωνιά — λάμπες ημέρας & πότισμα.

Οικονομικό πλάνο — σύντομα

Σπίτι + Ανακαίνιση + Φ/Β (2027)

  • Σπίτι: ~70.000€
  • Ανακαίνιση: ~8.000€
  • Φωτοβολταϊκά: 10 kW + 10–12 kWh μπαταρία: ~10.000€
  • Γραφείο (20%) + εξοπλισμός: ~2.000€
  • Έξοδα & απόθεμα: ~5.000€
  • Σύνολο: ≈ 88.000€

Χρηματοδότηση

  • Βασικό δάνειο (BoC): 100.000€ / 10 έτη / ~3,8% → δόση ≈ 990€/μήνα
  • Ίδια κεφάλαια: 24.000€ (ως 2027)
  • Συνολικός προϋπολογισμός: ≈ 124.000€
  • Μεταβατική φάση 2027 (3 μήνες): ≈ 4.930€

Εξοπλισμός & Λογισμικό

  • 2× Galaxy Tab S9 FE + αξεσουάρ: ~1.600€
  • 2× υπολογιστές + 4× οθόνες 32″: ~4.000€
  • Λογισμικό τιμολόγησης: 180€/χρόνο
  • PDF editor (2 άδειες): ~140€
  • PlanRadar από Q3/2027: ~129€/χρήστη/μήνα

Όχημα (προβλεπόμενο)

  • Υβριδικό SUV leasing 60 μήνες, ~600€/μήνα (70% επαγγελματικό)

Μετακόμιση & Άφιξη

  • Κοντέινερ 4–5 m³: ~1.000–1.400€
  • Πτήσεις HAM → LCA (2 άτομα + σκύλος): ~500–600€
  • Έγγραφα & μεταφράσεις: ~150–250€

Σύνταξη & μοντέλο ETF

  • Κρατικές συντάξεις μαζί: ~1.560€/μήνα
  • ETF «Evergreen» (κεφάλαιο ~612.000€): 2.040–3.060€/μήνα (4–6%)
  • Στόχος κόστους ζωής: 800–1.000€/μήνα → ισχυρό περιθώριο

Λήψεις

    Λίστα ελέγχου έργων & αστοχιών (Premium)

    Επαγγελματικές λίστες — «Παράθυρα & Πόρτες» χωριστά, σημειώσεις & υπογραφές.

    Λήψη PDF

    Λίστα ελέγχου μετανάστευσης (Premium)

    Έγγραφα, οικονομικά, logistics, αρχές Κύπρου — δομημένα & έτοιμα για εκτύπωση.

    Λήψη PDF

    Business & Επενδυτικό πλάνο (Premium)

    Επενδύσεις, χρηματοδότηση, setup, οφέλη επενδυτών — σύντομα & καθαρά.

    Λήψη PDF

Στήριξη — Δωρεές

Support Image
Κάθε βήμα μετρά — ευχαριστούμε για τη στήριξη 💙

Λίγα λόγια

Τα μεγάλα βήματα ξεκινούν συχνά ήσυχα — και μικρά. Για εμάς, ο δρόμος προς την Κύπρο δεν είναι απλώς μετακόμιση· είναι νέα αρχή με ηρεμία, ήλιο και αληθινές αξίες.

Κάθε βοήθεια μας φέρνει πιο κοντά. Πηγαίνει απευθείας σε: σπίτι, φωτοβολταϊκά, πρώτα εργαλεία, τεκμηρίωση και προετοιμασία δουλειάς στην Κύπρο.

Στοιχεία λογαριασμού

Όνομα λογ/σμού: Robert Lawny
Τράπεζα: Revolut Bank UAB, Unter den Linden 40, 10117 Berlin
IBAN: DE66 1001 0178 2308 3074 07
BIC: REVODEB2
Αιτιολογία: Gift – LAW-DIA – (optional name)

Επενδυτές — από το 2027

Έναρξη

Σκοπεύουμε να δεχθούμε ιδιώτες επενδυτές περίπου έξι μήνες πριν τη μετεγκατάσταση. Μέχρι τότε:

  • Ίδρυση LTD
  • Ίδια κεφάλαια στη Bank of Cyprus
  • Ολοκληρωμένο business & finance plan
  • Οριστική τοποθεσία στην Κύπρο
  • Πρώτες προετοιμασίες έργων

Συμμετοχή

Οι επενδυτές θα μπορούν να συμμετέχουν οικονομικά. Σε αντάλλαγμα (προβλέπεται):

  • Ετήσια μερίσματα
  • Διαφανείς οικονομικές αναφορές
  • Ετήσια απολογιστική αναφορά
  • Συμμετοχή στη μακροπρόθεσμη αξία

Κρατάμε την ομάδα μικρή για σταθερή, βιώσιμη ανάπτυξη.

E‑mail Τηλέφωνο WhatsApp

Φόρμα επικοινωνίας

Χαιρόμαστε για το μήνυμά σας. Συνήθως απαντάμε μέσα σε 24 ώρες.